Проблемы в случаях аренды

аренда 1.jpg

Проблемы в случаях аренды

1.       Для собственника (арендодателя) наиболее частые проблемы:

- случаи, когда не платится аренда. Если проблема не решается путем переговоров, арендодатель должен обращаться в суд и требовать выселения арендатора за неуплату

- случаи, когда портится или уничтожается мебель или приборы и оборудование, тогда собственник вправе требовать возмещения убытков, поэтому в идеале надо проводить инвентаризацию того, что находится в доме. 

2.       Проблемы арендаторов:

-         Квартира (или дом) не соответствует условиям, необходимым для проживания (например, сырость либо физическая изношенность, которые были неявны при вселении), тогда вы имеете право отказаться от условий соблюдения договора.

-         Владелец не делает необходимый ремонт, нужный для постоянного проживания, если только ухудшение условий жилья не связано с действиями арендатора.

3.       Совет для обеих сторон. Контракт должен быть подписан обеими сторонами, все дополнительные соглашения также должны быть заключены в письменной форме.

      4.       Шум, беспокойство. Арендаторы должны соблюдать условия проживания в жилом помещении. В случае нарушения стандартных норм проживания любой из соседей может подать письменную жалобу.

18.02.2018